Restauro e frazionamento in due unità immobiliari di residenza posta in centro storico a Firenze, via dei Magalotti nc. 4

ANALISI STORICO-CRITICO-STILISTICA

L’edificio presenta i caratteri tipici delle case torri di stampo due-trecentesco, al quale, in seguito a superfetazioni e susseguenti edificazioni contigue, si è trasformato assumendo, planimetricamente, uno svolgimento con disegno a pianta rettangolare allungata con la conseguente creazione di stanze di passo, tipiche delle epoche passate, mentre la struttura esterna, con la tipica tipologia di facciata “stretta e allungata” mantiene lo schema delle tipiche case torri duecentesche, seppur scapitozzata.. La strada dove è posto il fabbricato, propone oggi il suo interesse in sede di lettura storico critica non tanto nei partiti costruttivi o nel lessico formale, quanto nel fitto reticolo di scelte urbanistiche, grandi appuntamenti di storia civile e percorsi economici. L’unità immobiliare presa in esame, ha subito nel tempo alcuni evidenti rimaneggiamenti, primo fra tutti l’ingresso autonomo dal resto dell’edificio, dove sicuramente la porta attuale di ingresso è stata ricavata andando a tamponare parzialmente il grosso arco che fungeva da ingresso al fondaco posto al piano terra

Anche la lettura della parete confinante con il vano scala condominiale del nc. 2, dà una chiara denotazione a come primitivamente il nc. 4 faceva un tutt’uno con il fabbricato al quale è sotteso. Pur non presentando elementi architettonici o decorativi di pregio, l’edificio nel suo complesso, costituisce esempio tipico di architettura Fiorentina dei secoli scorsi. L’intervento ha comportato il restauro e risanamento dell’intera unità immobiliare, con conseguente frazionamento in due unità, un bilocale ed un monolocale. Il bilocale ha dovuto subire opere di miglioria igienico-sanitarie, andando ad eliminare il locale latrina posto fra i due vani

si è intervenuti sul servizio igienico esistente, posto nel sottoscala condominiale

alzando l’altezza della porta di accesso al locale

Il monolocale è stato trasformato andando ad eliminare una vecchia parete che ne limitava gli spazi

inoltre si è dotato di servizio igienico, andando a sfruttare il preesistente locale soppalco, posto a copertura del vano scala di accesso, così facendo si è progettato un particolare bagno in quota, il quale prende luce naturale, dalla parete in vetro-arredo colorato, della doccia