Trasformazione di complesso edilizio ad uso direzionale a civile abitazione

Edificio privo di particolari pregi architettonici, edificato negli anni ’50 del XX° secolo e adibito a uffici e magazzino

con sviluppo su due piani fuori terra.

Il progetto architettonico prevede la parziale demolizione, con ricostruzione verticale, andando a recuperare la Superficie Utile Lorda, in addizione al verticismo, realizzando totali n° 4 piani fuori terra, con ad ogni piano una unità immobiliare tipologicamente riferibile a bilocale con servizio e terrazza.

Questa necessità architettonica, nasce dalla struttura edilizia attuale, che vede una distribuzione dei vani, tramite un lungo corridoio “ceco”, con i vani che si aprono su di un unico lato.

Il tema unificante dell’intero sistema architettonico progettato, è la luminosità; peculiarità trasmessa tramite l’utilizzo della parete del prospetto principale, a tutta vetrata.

L’involucro architettonico così studiato, consente di organizzare e disporre di vari sistemi tipologici, dall’ampio monolocale, al bilocale alla tipologia duplex “sfalsata”, a seconda delle esigenze del fruitore finale; andando a realizzare un’architettura dinamica, all’interno di un involucro spazialmente pre-definito.

Grande attenzione è data, già in fase di progetto a tutti i sistemi costruttivi e di materiale, riferibili al risparmio energetico e all’architettura bioclimatica.

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